職責(zé)描述：1、對融資工作全過程管理，及時了解掌握國家金融政策，根據(jù)政策變化及經(jīng)營需要，及時做出融資方案和融資資金安排，運(yùn)用合理融資方式，為公司經(jīng)營籌措資金，根據(jù)公司經(jīng)營計劃，編制年度融資預(yù)算及季度、月度融資計劃；2、熟悉銀行、證券、信托、私募股權(quán)投資基金相關(guān)業(yè)務(wù)，具備多種渠道融資能力；3、根據(jù)公司計劃，通過融資分析，安排最優(yōu)融資結(jié)構(gòu)，降低資金成本，提高資金收益；4、進(jìn)行按揭銀行的選擇、接洽、簽定按揭協(xié)議及其他相關(guān)工作，協(xié)調(diào)解決按揭放款，定期組織對按揭銀行服務(wù)評價、分析回款情況，及時提出改進(jìn)和調(diào)整建議，促進(jìn)銷售回款的按計劃實現(xiàn)，監(jiān)控各項目客戶逾期情況、產(chǎn)權(quán)證交接情況、抵押登記辦理情況、保證金釋放情況；5、指導(dǎo)融資成本歸集與分配，定期對融資成本進(jìn)行分析，建立、完善利息分配模型，以滿足新項目測算需求、各項目合理歸集財務(wù)費(fèi)用的需求；6、與各金融機(jī)構(gòu)保持密切聯(lián)系和溝通，隨時掌握金融動態(tài)及金融政策變化，及時更新融資信息庫。任職要求：◆本科以上學(xué)歷，金融、財務(wù)、經(jīng)濟(jì)、投資類專業(yè)；◆五年以上銀行對公業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗，有成熟的項目融資經(jīng)驗優(yōu)先；◆具有豐富的商業(yè)談判經(jīng)驗和敏銳的戰(zhàn)略眼光，以及豐富的融資渠道和業(yè)內(nèi)廣泛的人際關(guān)系；具有很強(qiáng)的財務(wù)分析能力、行業(yè)研究能力；熟悉房地產(chǎn)市場資本運(yùn)作金融工具；◆性格穩(wěn)重、處事穩(wěn)健、風(fēng)險意識強(qiáng)，善于處理復(fù)雜的人際關(guān)系，良好的團(tuán)隊精神，能夠承受高強(qiáng)度的工作壓力有良好的職業(yè)操守。